Rádi vám představujeme dokončený projekt společnosti LV correct s.r.o. - Rezidenční celek Obříství.

Výstavba byla dokončena v srpnu 2008. V listopadu 2008 pak celý projekt úspěšně prošel kolaudačním řízením.

Všechny rodinné domy jsou prodány.

Celek řadových rodinných domů byl zpracován v návaznosti na nejmodernější urbanistické koncepce, které směřují k maximální možné kvalitě a vysokým standardům za současného zachování finanční dostupnosti.

Základní myšlenkou tohoto typu zástavby je racionální využití stavebních technologií umožňující zachování přijatelné cenové hladiny a přesto nabízející soukromí vlastní ozeleněné plochy a vysoký standard autonomního obytného celku atriové části s parkovou úpravou, přístupovými komunikacemi a dvěma parkovacími místy pro každý rodinný dům.

Charakteristika projektu

Projekt je koncipován jako individuální bydlení pro ty, kdo preferují intimitu soukromého bydlení, aniž by kladli důraz na rozlehlost plochy vlastní zahrady.

Architektonické řešení Rezidenčního celku Obříství

Atrium areálu je složeno z jednotlivých samostatných bytových celků sestavených do podkovy vytvářející vnitřní soukromí komplexu. Společná fasáda řadového uspořádání domů je navržena tak, aby roztříštila pohledové plochy a vtiskla objektům neotřelý výraz. Základní plochy jsou vytvořeny minerální omítkou na jádro s barevným provedením ve dvou odstínech jedné barvy, jak je patrné z vizualizací.

Předsazenou fasádu tvoří polystyrenové dílce s fasádní povrchovou úpravou a šedou finální barvou. Rozčlenění pohledových ploch je podtrženo balkónovými konstrukcemi, markýzami nad vstupy, předsazenými vstupními rampami a schodišti. Vlastní užitnost a estetika atria je podtržena parkovou úpravou středu areálu, kde vznikne společná odpočinková zóna s dětským koutkem.

Parking je umístěn u vjezdu do sídelního celku tak, aby nebylo nutné parkování vozů v klidové zóně atria, která je ovšem automobily plně průjezdná.

Koncepce dispozic jednotlivých rodinných domů klade důraz na minimalizaci jednoúčelových ploch (tj. chodby, zádveří) a takto získané plošné kapacity jsou využity pro multifunkční prostor obytné haly.

První nadzemní podlaží je pojato jako obytná zóna denního režimu s technickým zázemím. Druhé nadzemní podlaží pak tvoří klidovou zónu a splňuje požadavky jednotlivých členů rodiny na soukromí.

Termíny výstavby

Zahájení výstavby:	únor 2007
Dokončení výstavby:	srpen 2008
Ozelenění atria vzrostlou zelení:	červenec 2008

Širší vztahy

Lokalita Obříství je vybrána především s ohledem na kompletní občanskou vybavenost s moderním areálem základní školy, školky, jeslí a vynikající dopravní dostupnost z Prahy, Mělníka, Neratovic či Kralup nad Vltavou. Obec Obříství je zahrnuta do systému PID.

• okraj hl. m. Prahy (konečná stanice metra trasy C - Letňany) 18 km
• centrum hl. m. Prahy - Václavské náměstí 29 km
• Mělník - centrum 8 km
• Kralupy nad Vltavou - centrum 15 km
• Neratovice - centrum 5 km

Mapu s vyznačením obce Obříství naleznete zde.

Obec Obříství má i kulturněhistorický význam doložený kronikou. Veškeré dostupné informace o obci naleznete na www.obristvi.cz.